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부동산 양도세 과세 대상과 비과세 기준, 양도소득세 세율 계산법 알아보기 부동산 양도소득세는 개인이 부동산, 주식 등의 권리를 넘기며 발생하는 소득에 대한 세금을 말합니다. 부동산 양도소득세의 경우 분양권, 토지, 건물 등을 매각/양도하면서 발생하게 됩니다.  부동산 양도세 과세 대상 부동산 양도소득세의 과세 대상은 다음과 같습니다. 1. 토지, 건물 등의 부동산● 토지, 건물 등의 부동산이 양도소득세 과세 대상입니다.● 이때 무허가 건물이나 미등기 건물도 포함됩니다. 2. 부동산에 대한 권리● 분양권, 지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권 등 부동산에 대한 권리도 과세 대상이 됩니다. 3. 직계존비속 간 매매● 부모, 배우자 등 직계존비속 간에 부동산 매매가 이루어진 경우에는 증여로 간주되어 양도소득세가 아닌 증여세를 납부해야 합니다. 즉, 부동산 자체뿐만 아니라 부동산에 .. 2024. 5. 15.
자동차세 연납 신청 기간과 할인율, 신청방법 자동차세는 1년에 2회(6월, 12월) 납부하게 됩니다. 하지만 자동차세 연납을 하면 1년분의 자동차세를 일시 납부하여 세액 공제를 받을 수 있습니다. 연납은 필수가 아니라 납부자의 선택에 따라 진행되며, 신청하지 않더라도 불이익은 없습니다. 연납을 하지 않으면 정기 납부 기간(6월, 12월)에 자동으로 과세됩니다. 자동차세 연납 신청 기간  자동차세 연납 신청 기간은 다음과 같습니다. ● 1월: 1월 16일 ~ 1월 31일● 3월: 3월 16일 ~ 3월 31일● 6월: 6월 16일 ~ 6월 31일● 9월: 9월 16일 ~ 9월 31일 연세액이 10만 원 미만인 경우에는 1월과 3월에만 신청할 수 있습니다. 자동차세 연납 신청 시간  자동차세 연납 신청 가능 시간은 다음과 같습니다. ● 평일: 오전 7시.. 2024. 5. 15.
지방세 미납 조회 및 납부 방법 지방세 체납 현황을 확인하고, 그로 인한 불이익을 알아보는 것은 임대사업을 하거나 중고차를 판매하는 등의 상황에서 매우 중요할 수 있습니다. 지방세는 지방자치단체가 관리하며, 재산세, 자동차세, 등록세 등이 여기에 포함됩니다. 이러한 지방세의 미납 조회 방법과 체납 시 불이익에 대해 자세히 알아보겠습니다. 지방세의 종류  지방자치단체가 개인에게 부과하는 세금인 지방세에는 다음과 같은 종류가 있습니다. 1. 보통세▷ 취득세 : 부동산, 차량, 기계장비 등의 취득에 대해 부과되는 세금 ▶ 지방소득세 : 개인의 소득에 대해 부과되는 세금 ▷ 주민세 : 개인 및 법인에게 부과되는 세금▶ 자동차세 : 자동차 소유에 대해 부과되는 세금▷ 담배소비세 : 담배 구매에 대해 부과되는 세금▶ 레저세 : 레저 활동에 대해 .. 2024. 5. 15.
환경부 무공해차 통합누리집 홈페이지 카드등록과, 충전요금 확인 환경부에서 운영하는 무공해차 통합누리집은 전기차 보조금, 카드 등록, 충전요금, 충전소 찾기 등 전기차 운전자들을 위한 다양한 정보를 제공하고 있습니다. 이 홈페이지에서 전기차 카드를 발급받고 충전요금을 확인할 수 있습니다. 무공해차 통합누리집 카드등록 방법  1. 홈페이지 접속 및 로그인무공해차 통합누리집 홈페이지(https://www.ev.or.kr/)에 접속한 후 로그인합니다. 회원가입이 되어있지 않다면 먼저 회원가입을 진행해야 합니다.2. 회원카드 신청메인 페이지에서 [회원카드 신청]을 선택하여 회원카드/번호 신청서를 작성합니다. 차량 종류, 모델, 번호, 발급 요청 사유, 배송지 정보 등을 입력합니다. 차량 번호가 없는 경우 임시 번호를 입력할 수 있습니다.3. 결제카드 등록[마이페이지 - 회원.. 2024. 5. 14.
자동차 양도증명서 다운로드 및 작성법 자동차 양도 거래 시 가장 중요한 서류 중 하나가 바로 자동차 양도증명서입니다. 이 서류 없이는 자동차 소유권 이전이 불가능하며, 잘못 작성하면 법적 문제에 휘말릴 수 있습니다. 많은 분들이 어려워하는 이 서류 작성법을 자세히 알아보겠습니다.  자동차 양도증명서 다운로드 자동차 양도증명서 작성을 위해서는 [별지 제15호서식] 자동차양도증명서(양도인ㆍ양수인 직접 거래용).hwp 파일을 다운로드하여 사용하시면 됩니다. 이 파일은 직접 작성해야 하므로 프린트하여 사용하시기 바랍니다. 1. 자동차 양도증명서 작성법● 양도인(판매자) 및 양수인(구매자) 정보 기입● 갑은 양도인(판매자), 을은 양수인(구매자)입니다.● 각각의 성명, 주민번호, 전화번호, 주소를 기입합니다.● 주소는 주민등록등본과 동일해야 하며, .. 2024. 5. 14.
주차위반 과태료 조회 및 납부 방법 도시 지역에서는 주차 공간이 한정되어 있어 주차위반이 자주 발생합니다. 이로 인해 과태료를 물게 되는데, 최근에는 주차위반 과태료 조회가 가능해져 미리 확인하고 납부할 수 있습니다. 오늘은 주차위반 과태료 조회 및 납부 방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다.  주차위반 과태료 조회 방법 1. 위택스(WETAX) - 위텍스 바로가기지방세 신고 및 납부 서비스를 제공하는 사이트로, 주차위반 과태료 조회와 납부가 가능합니다. 위택스 홈페이지에 로그인한 후 [납부하기 - 전자납부번호조회/납부 - 지방세외수입]에서 차량번호를 입력하면 과태료 조회가 가능합니다.2. 이파인(경찰청 교통민원 24) - 이파인 바로가기경찰청 교통민원 24 사이트인 이파인에서도 과태료 조회가 가능합니다. 사이트 메인의 [미납과태료] 부분을 .. 2024. 5. 14.
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