부동산 양도세 과세 대상과 비과세 기준, 양도소득세 세율 계산법 알아보기
부동산 양도소득세는 개인이 부동산, 주식 등의 권리를 넘기며 발생하는 소득에 대한 세금을 말합니다. 부동산 양도소득세의 경우 분양권, 토지, 건물 등을 매각/양도하면서 발생하게 됩니다. 부동산 양도세 과세 대상 부동산 양도소득세의 과세 대상은 다음과 같습니다. 1. 토지, 건물 등의 부동산● 토지, 건물 등의 부동산이 양도소득세 과세 대상입니다.● 이때 무허가 건물이나 미등기 건물도 포함됩니다. 2. 부동산에 대한 권리● 분양권, 지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권 등 부동산에 대한 권리도 과세 대상이 됩니다. 3. 직계존비속 간 매매● 부모, 배우자 등 직계존비속 간에 부동산 매매가 이루어진 경우에는 증여로 간주되어 양도소득세가 아닌 증여세를 납부해야 합니다. 즉, 부동산 자체뿐만 아니라 부동산에 ..
2024. 5. 15.
